Vakantieparken
De duizenden vakantieparken waren vroeger vaak campings waarop mensen in hun vrije tijd recreerden met tent of (sta)caravan. De campings worden de laatste 20 jaar één voor één opgekocht door beleggers die ze gaan ‘herstructureren’ tot fraaie bungalowparken met daarop hun eigen chalets te koop. De herstructurering gaat vaak gepaard met veel intimidatie en soms zelfs geweld om de (arme) kampeerders te verdrijven. In mijn tijd bij de Tribune hebben we hier diverse keren uitgebreid over gerapporteerd. Dat opkopen-en-herstructureren is nog steeds gaande.
Kosten
Je vakantiehuis kan per jaar best 20.000 aan huur opbrengen. Maar vervolgens krijg je te maken met enorm veel kosten. Bij aanschaf huisje is de overdrachtsbelasting 10,4%. Eenmalig, maar best hoog bedrag. Vervolgens pakt het park zoals gezegd 25% van de brute huuropbrengstm 5000 euro in ons voorbeeld. Als je de grond niet koopt (circa 60.000 euro), moet je hem huren, voor jaarlijks bijv. 3000 euro.
Je moet bijdragen aan de collectieve voorzieningen op het park, zoals zwembad, fitness, wellness, speeltuin, groenonderhoud. Vaak rond 4000 euro per jaar.
Je betaalt WOZ belasting aan de gemeente. En je moet gas, water, elektriciteit en internet afnemen van het park (!).